Certificado de No Expropiación en Chile

El Certificado de no Expropiación, es necesario para todas esas personas que desean comprar una nueva propiedad o vender la que tiene.

Si estás decidido de dar este gran paso, puedes seguir leyendo para conocer sobre este trámite. Es momento de tomar nota de los pasos a seguir y los requisitos que sean necesarios. Seguro que se puede hacer por tu misma cuenta y obtenerlo.

Requisitos para el Certificado de No Expropiación

Si estás encontrando la forma de obtener el Certificado de No Expropiación sobre un inmueble, entonces aquí pueden encontrar la manera de hacerlo. Puedes conocer los Requisitos y los pasos a seguir para solicitar dicho documento.

Este trámite fácil, rápido, se puede hacer por tu propia cuenta, solicitando el Certificando de No expropiación, son los siguientes:

• Certificado de Avaló de Propiedad. Recuerda que es emitida por el Servicio de Impuestos Internos (SII)
• La copia de Inscripción o Registro de Dominio o Escritura Pública de Propiedad.
• Planos o Croquis de la ubicación y de la propiedad en cuestión. Indicando la distancia asociada a puntos de referencias mas importantes o detectables del sector. También la distancia en kilometrajes en referencias de las rutas principales de acceso.
• Certificados o Informes previos emitidos por la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondientes a la zona. Este requisito de igual manera no es indispensable.

Reúne estos requisitos y ya estás prácticamente listo para solicitar el trámite. Solo queda conocer los pasos a seguir para solicitarlo.

Pasos para Obtener el Certificado de No Expropiación en la Oficina

Al recoger todos los requisitos o documentos necesarios, en hora de escoger por el que el procedimiento quiere hacer la solicitud. Sea a través de las Oficinas o En Línea. De hecho, justo abajo cuenta ambas opciones.

Para solicitar un Certificado de No Expropiación, se puede dirigir fácilmente en las oficinas regionales de la Dirección de Vialidad adscritas el Ministerio de Obras Públicas (MOP)

En este link  se puede escoger la dirección oficial. Solo debes elegir la más cercana y la que más convenga a tu disposición.

Acércate en la oficina escogida y contacta con algún asesor disponible. Explícale la situación y que se necesita en un certificado de no Expropiación. Esta persona indica los pasos a seguir, y pide los antecedentes requeridos. Esta persona también indica cuando comienza el proceso de trámite

Una vez que se da el comienzo, hay 10 días hábiles, donde se pueden recibir la repuestas tal como se haya indicado al momento de Solicitarlo

Pasos para Obtener el Certificado de No Expropiación Online

Realizar la solicitud del Certificado de no Expropiación por la web también es muy sencillo para todos los usuarios. Se necesita una computadora y una conexión Internet para seguir estos pasos:

• Accede a la página web del Ministerio de Obras Públicas (MOP) y escoger la opción de Atención Ciudadano MOP. Puedes ingresar utilizando este link
• En esta Planilla de Solicitud de aparecer en pantalla, escoger la opción de Consulta, rellenar el resto del formulario. Hacer clic en «Siguientes»
• De esa manera, aparecerá una nueva planilla para incluir los datos de contacto. Completa y darle clic en «Siguiente»
• En la próxima planilla se deben incluir los detalles respecto a la solicitud, adjuntar los antecedentes se mencionarán arriba y deberás hacer clic en Siguiente.
• Verificar el total e información suministrada y dar clic en Aceptar.

Este tramite es gratuito, por lo que no se debe pagar un costo por realizar este trámite. Solo es darle a la opción de Aceptar y la solicitud será enviada con seguridad. Con un plazo de 10 días hábiles, se puede recibir el certificado por correo electrónico.

Información que Incluye el Certificado de No Expropiación

Contiene una serie de información que es indispensable para acreditar la propiedad en cuestión. Esto incluye información sobre: Calle, Pasaje, Población, Comuna, y numero de Rol.

Si el certificado o informa es para entregar en alguna institución o persona para el tramite mayor, el detalle también aparecerá. Por eso, también aparece el nombre de titular o dueño actual de dicha propiedad y su numero RUT. También incluye el nombre y número RUT del solicitante.

Por ultimo y de forma clara, se especifica que en Ministerio de Obras Publicas (MOP) acredita que la propiedad mencionada no se encuentra afecto expropiada. Es decir, que no da interes en la administración pública, no es expropiada, y puede ser enajenada libremente

¿Para qué Sirve?

El certificado de No Expropiación, es un documento que se requiere principalmente en el momento de comprar o vender una propiedad. Ya que, se acredita que la administración publica no tiene interés en la propiedad, y será expropiada. Por tanto, esto puede entonces ser traspasada de titularidad.

Por la misma razón, los bancos, las intuiciones financieras, los compradores y vendedores pueden solicitar el certificado probatorio. Ya que, sea una persona natural o jurídica, en cualquier temporada del año. También se puede tratar de una vivienda, un edifico, un terreno o cualquier propiedad inmobiliaria.

Dicho esto, se espera que en verdad se pueda entonces lograr obtener tu Certificado de No Expropiación. Tener te puede ayudar en diferentes tramites de compra y venta de propiedades. Solo con tener presente la información que sea aparte y cumplir con el procedimiento.

También, al acercarse en la oficina de la Dirección de Vialidad adscrita el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y más cercana del domicilio. Ellos están indicados para asesorarse en incluso ayudarte a comenzar el tramite de una vez.

¿Qué es?

El Certificado de No Expropiación, acredita una propiedad de inmueble que no sea de interés publico para poder ser enajenada libremente. Esto quiere decir, que la zona no es trasferida a la administración publica para proyectos de vialidad y de urbanización, por lo que se puede comprar o vender dicha propiedad.

Existen varias organizaciones que son capaz de proveer esta información, a través del Ministerio de Obras Publicas (MOP), es mucho mas fácil. Se hace a través de una pagina web o consultar en la dirección de vialidad que sean adscritas al MOP. Justo como se mencionó arriba.

Una de las razones principales de la realización de la expropiación por la utilidad publica o el interés nacional. Cuando un estado piensa en realizar una expropiación, la razón debe estar establecida por la ley.

Para declara una propiedad como una utilidad pública, tiene que ser una decisión por la autoridad competente y que se materializa por medio de varios instrumentos de planificación territorial. Esto quiere decir que, según la porción de un terreno es ahora destinada a futuras calles, avenidas, plazas o parques, según la necesidad de la comunidad.

Esta utilidad pública, se diferencia de la utilidad privada porque en esta no busca el beneficio de un pequeño grupo de personas. Esta utilidad pública, intenta beneficiar a un amplio conjunto de individuos. La definición de utilidad publica se formaliza en varios casos por el que son:

• Guía de los principios del estado
• Para construcciones de infraestructura que puede ser usado por la mayoría de las personas
• Se realizan expropiación de terrenos con la finalidad de una utilización por la persona en general.
• Deben crearse organizaciones o entidades que se promuevan el bienestar de todas las personas.

Existe algo llamado Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU), esto es una institución autónoma del estado chileno. Se encuentra con un vínculo en el gobierno por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Esta persona jurídica del derecho público, posee un patrimonio distinto del Fisco y es una duración indefinida. Dependiendo del ministerio de la vivienda, el presupuesto que se maneja y el personal.

En 1976 es crear el SERVIU, la misión de contribuir en la calidad de vida de los habilitantes en cada región. Creando programas de vivienda, equipo, comunitarios, pavimentos, subsidios, vialidad urbana y parque urbano.

La implementación de la Nueva Política Habitacional busca revertir la segregación social de la ciudad al mejorar el stock de casas y barrios existentes.

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