El certificado de participación mercantil se denomina título emitido por la institución fiduciaria. Representa la participación en un conjunto específico de bienes o valores.
Los certificados de participación mercantil pueden ser certificados inmobiliarios o ordinarios. El primer tipo son los bonos emitidos por instituciones de crédito, también conocidas como bancos, en el mercado de valores. El segundo de ellos quedó bajo fideicomiso. Entre ellos, el patrimonio se integra a través de la propiedad inmobiliaria. Te invitamos a tener más conocimientos sobre este interesante tema a continuación.
Requisitos para el Certificado de Participación Mercantil
Los requisitos necesarios para un certificados de participación mercantil, de acuerdo con lo que establece la ley , en el artículo 228 de la Ley General de Valores y Operaciones de Crédito, se aplican a todo tipo de certificados de participación, y cada certificado tiene sus variantes. A personas físicas, según artículo 228, artículos 2 y 10 de la Ley General de Propiedad y Gestión de Créditos.
- Nombre del titular si es nominativo.
- Designación de la sociedad emisora.
- Firma autógrafa del funcionario de la misma, autorizado para suscribir la emisión.
- Firma del representante común de los tenedores.
- Tipos de Certificado de Participación Mercantil.
- Origen del Certificado de Participación Mercantil.
Tipos de Certificado de Participación Mercantil
Se pueden derivar tres tipos de certificados de participación mercantil de las definiciones anteriores: Certificados que incluyen partes iguales los frutos o ganancias de valores, derechos o activos. Personas que han combinado la propiedad de bienes. Incluyen productos Parte del producto. Existen otros tipos de certificados, como:
- Amortizable, es el título otorgado por el titular, además del derecho a obtener los dividendos correspondientes o parte igual de la producción, también puede devolver el valor nominal del título.
- No amortizable, en cuando en el certificado la empresa emisora no está obligada a pagar a sus tenedores la propiedad del valor nominal en ningún momento.
- Inmobiliario, es el documento en que los bienes fideicomitidos, materia de la emisión, son inmuebles.
- Ordinario, es aquel documento en que los fondos fideicomitidos, que compone emisión, son muebles.
Estos certificados tambien pueden ser:
- Amortizable: se refiere a cuando otorgan a los tenedores el derecho no solo a futuros prorrateados o la tasa de retorno correspondiente, sino también a devolver su valor nominal de acuerdo al valor especificado en el certificado de emisión.
- No amortizables: es decir, cuando se termina la emisión del fideicomiso básico, la empresa emisora no paga el valor nominal, sino que recompensa o vende los activos del fideicomiso. Luego distribuye el producto de las ventas netas a los tenedores de valores.
Origen del Certificado de Participación Mercantil
Se dice que en el derecho positivo mexicano, el origen del certificado de participación se remonta al decreto de reforma de la Ley General de Instituciones de Crédito del 30 de agosto de 1933, cuando se mencionaba al fiduciario en la fracción IX del artículo 90.
Las empresas y departamentos autorizados para actuar como fideicomisarios para este fin pueden emitir certificados ficticios transferibles.
A su vez indiquen la participación de diferentes copropietarios de bienes, propiedad o valores propiedad de la organización, o la participación de la organización. Para los acreedores en liquidación, la institución fiduciaria tiene el carácter irrevocable de liquidador o sindicato.
Cuando en el certificado de participación se consignan los derechos de un número fijo de copropietarios o acreedores, debe entenderse que la institución emisora garantiza el pago de ese monto.
Además, solo se hace constar que los copropietarios o acreedores han participado en los bienes o activos netos o valor que llevaron a la venta o liquidación. En el caso de partes iguales, el fiduciario sólo será responsable de la existencia o legalidad de los bienes.
Asimismo, México cuenta con la base legal para el certificado de participación en las Reglas Generales de Operaciones de Valores y Crédito en sus artículos 228 A a 228 V.
En el libro de Leopoldo Solís M «La evolución del sistema financiero mexicano hasta el umbral». Siglo XXI estableció que el certificado de participación apareció por primera vez en la Bolsa Mexicana de Valores en 1987, con el propósito de obtener financiamiento a largo plazo.
¿Para Qué Sirven?
Un certificado es una herramienta a largo plazo emitida por un fideicomisario y se puede utilizar para diferentes propósitos. Las principales funciones realizadas por el certificado incluyen:
- Financiamiento de estructuras, para la construcción de carreteras o para la compra o tratamiento de metales.
- Instituidos como fideicomiso: cualquier tipo de inmueble o mobiliario apto para empresas o industrias comerciales. Se considera una unidad económica.
¿Qué Representa este Certificado?
Entre lo que representa un certificados de participación mercantil, encontramos:
- Una parte de la tasa de rendimiento de un valor o también llamado derecho a compartir. Es decir, cualquier derecho de propiedad con fideicomiso irrevocable.
- El derecho a poseer parte de la propiedad de bienes, valores o propiedad.
- También incluye los derechos del producto neto y otras partes resultantes de la venta de derechos o la venta de bienes.
- Si se trata de un certificado de participación inmobiliaria. La empresa que lo emitió puede generar beneficios para el titular. Por ejemplo, el uso directo de la propiedad o el método determinado por el comportamiento emisor.
¿Qué es?
El certificado proviene del predicado certificar, lo que significa asegurar, afirmar o probar algo. La participación es la función y el efecto de la participación, el verbo a su vez significa:
- Decirle a una persona: participar en algo.
- Participar en una empresa o emprendimiento o convertirse en su socio.
Por tanto, semánticamente hablando, un certificado de participación es un documento, mediante el cual es natural que una persona sea partícipe del contenido reflejado en el documento.
En definitiva, un certificado de participación es un título emitido por una institución fiduciaria, que representa la participación en un grupo de valores o activos constituidos por el fideicomiso, y otorga el derecho a los productos obtenidos de estos activos o valores.
¿Cómo obtenerlo?
El certificado de participación es un título emitido por una institución fiduciaria, que representa la participación en un grupo de valores o activos en forma de fideicomiso y otorga derechos sobre los productos obtenidos de estos activos o valores.
Un fiduciario es una institución de crédito que está legalmente autorizada, para administrar activos fiduciarios, por lo que puede usarse para ciertos fines, en este caso para generar un certificado de participación mercantil.
¿Qué debe contener el Certificado?
El certificado de participación deberá contener en su documentación:
- Nombre completo, nacionalidad y dirección completa del titular a certificarse.
- Mencionar «Certificado de participación» e indicar si es ordinario o inmobiliario.
- El nombre de la empresa emisora y los autógrafos de sus funcionarios, tienen derecho a suscribirse para la emisión correspondiente.
- La fecha de expedición del título.
- Número de certificados emitidos, especifique el número y denominación de los certificados emitidos.
- En su caso, rendimiento mínimo garantizado.
- Especificar el plazo para el pago de productos o devoluciones y capital, así como los términos, condiciones y métodos utilizados para los certificados de amortización.
- El lugar y modo de pago.
- En su caso, explique la garantía especial constituida para la emisión, e indique la inscripción correspondiente en el registro público.
- El lugar y fecha de emisión del certificado, la fecha y número de la inscripción relativa especificada en el Registro Mercantil.
- Autógrafo del representante conjunto al del titular del certificado. Más información en la página.
¿Qué hacer para un certificado de participación?
Para los interesados en conseguir o tramitar un certificado de participación mercantil, deberán cumplir con los siguientes puntos:
- Tener seguridad de la existencia de bienes y servicios.
- El certificado de participación debe estar firmado en todo momento, y debe quedar claro si el certificado anterior se puede canjear en función del valor comercial del producto.
- Si son inmobiliarias deberán obtener peritajes de Nacional de Financiera SNC. Contar con las características legales de representante del titular y demostrar aceptación de todas las facultades descritas en la Ley.
Marco legal
Los términos y condiciones para participar en la emisión de certificados deben ser aprobados por la Comisión Nacional Bancaria, así como el certificado y cualquier modificación al mismo. Además, los representantes de la Comisión Nacional Bancaria deben participar en la emisión o modificación de certificados.
Para representar al grupo de titulares de certificados se designará a un representante ordinario que podrá no ser el titular del certificado.
El cargo de representante general es un cargo individual y será desempeñado por un representante general de una persona física o entidad de crédito, empresa financiera o fiduciaria designada a tal efecto. El representante conjunto puede otorgar poder judicial. Más información en la página.
¿Sabías que tu inversión puede ayudar al desarrollo del país?
El certificado de participación mercantil puede ser inmobiliario (CPI) o ordinario (CPO). El primero es puesto en bolsa por entidades de crédito bajo cuyo fideicomiso, están compuestas sus acciones por inmuebles.
Este último se coloca bajo un fideicomiso cuyo patrimonio se compone de activos. Estas inversiones pueden llegar a lograr dividendos a largo plazo e incrementar su capital invertido.
Los ciudadanos pueden ser parte del buen desarrollo del país invirtiendo en certificaciones mercantiles.
Visita GESTIONALO.NET México
Si te ha gustado este artículo sobre los Certificado de Participación Mercantil te recomendamos los siguientes artículos relacionados: