Cómo pagar el Predial: Vía Web, Qué es y MÁS

En este artículo te enseñaremos todo lo relacionado a Cómo pagar el Predial en México, los descuentos relacionados a este tipo de impuestos y otro tipo de información. Adicionalmente, te indicaremos de todo acerca de los requisitos y documentos obligatorios para cancelar de forma presencial y online.

Igualmente, en este texto podrás obtener acceso a toda la información de porqué es tan importante tener este tipo de tributo cancelado en el tiempo establecido. Por tal motivo, te invitamos nuevamente a leer nuestro artículo.
¡Sigue leyendo con nosotros y anota lo que más necesitas de Cómo pagar el Predial! 
Cómo pagar el Predial

¿Cómo pagar el Predial?

En primer lugar, es fundamental que sepas que este impuesto solo es cancelado por aquellos ciudadanos mexicanos que tienen propiedad o inmuebles en el territorio nacional. En otras palabras, todos los mexicanos que tienen actualmente una casa, apartamento, negocio, entre otros.

Del mismo modo, este trámite es muy importante porque te permite revalidar la propiedad que tienes ante el Gobierno de México. Por lo tanto, este tipo de impuesto es obligatorio y debe evitarse el atraso de su pago.

Requisitos

  • Adicionalmente, debes recordar que para exigir el pago del predial deberás obtener una serie de requisitos o documento obligatorios, tales como:
  • Si eres pensionado, deberás mostrar tu credencial.
  • Identificación personal.
  • Último recibo del pago de predial.

Presentación de documentos

  • Todos los documentos deberán ser presentados de forma original y fotocopia.
  • Los mismos deben tener un grado alto de legibilidad.
  • En caso de tener tachaduras o enmendaduras, no serán aceptados.

Ahora bien, si estás en este artículo para obtener respuestas de cómo pagar el predial, entonces estás en el lugar correcto. A continuación, te diremos todas las opciones que tienes como ciudadano mexicano para cancelar este tipo de impuesto:

Cómo pagar el Predial

Presencial

  • Ubica la Dirección de Ingresos en la Av. Adolfo López Mateos, número 0, Colonia del Bosque.
  • Solicita Atención al Cliente.
  • Proporciona todos los datos o requisitos mencionado anteriormente.
  • Pide cancelar el monto de tu predial.
  • Continúa con los pasos que te indique el trabajador.

Correo electrónico

  • Ingresa a tu correo electrónico.
  • Da clic «Redactar nuevo correo».
  • Coloca el siguiente correo de destinatario: diringresos@guasave.gob.mx
  • Escribe todos tus datos dentro del correo electrónico.
  • Coloca en el asunto «Predial».
  • Espera respuesta de esta institución.

Consulta del Impuesto Predial

  • Antes de cancelar tu monto asociado a este impuesto, es crucial que consultes nuevamente la cifra:
  • Una opción es consultarla en las oficinas correspondientes.
  • Otra opción, es ingresar a la página web de Finanzas del Gobierno de México y dar clic a «Predial». Posteriormente, colocar los datos asociados y seguir las instrucciones que te indique el sistema.

Por otra parte, este año 2020 las cosas han cambiado significativamente para el mundo. En el caso de México, se ha incrementado la política de evitar el contacto físico con otros ciudadanos, para evitar la propagación del virus, Covid-19. En tal sentido, el Gobierno de México habilitó (2) mecanismos para cancelar este tipo de trámites:

  • Online
  • App

¿Cómo pagar el Predial Vía Web?

Por otra parte, el Gobierno de México tiene una plataforma online capacitada para lograr el pago de este tipo de tributo. Entonces, si tienes cerca de ti la computadora, tableta u otro tipo de aparato electrónico te invitamos a cancelar este impuesto con estas instrucciones:

Cómo pagar el predial

  • Obtén una buena conexión de internet y utiliza un explorador de confianza.
  • Ingresa a la página web de Finanzas de México.
  • Ubica la opción de «Realizar pagos y trámites en línea – Predial».
  • Después, aparecerán las siguientes opciones:
    • Periodo vigente.
    • Períodos vencidos.
    • Cónica su impuesto.
    • Trámites catastrales.
  • Marca el botón de «Periodo Vigentes o Vencidos», dependiendo de tu situación.
  • Escribe los (12) dígitos de tu carta catrastal.
  • Escribe el código de autenticación.
  • Por último, en la página saldrá el monto a pagar y la línea de captura.
  • En las siguientes secciones te indicaremos cómo imprimir y descargar este la factura de pago.

Por medio de la App

Otra de las grandes innovaciones que creó las Finanzas de México, conocido como «Tesorería CMX». Entonces, si quieres saber cómo pagar el predial por la aplicación móvil debes seguir estas instrucciones:

  • Descarga la aplicación en Google Play (Android) o Apple Store (iOS).
  • Ingresa a la aplicación móvil.
  • Ubica en la aplicación «Tesorería de México».
  • Coloca tu nombre tu usuario y código de seguridad.

Por otra parte, podrás consultar y pagar las siguientes secciones:

  • Pagar
  • Impuesto Predial (vigente o vencido).
  • Predial anticipado.
  • Tenencia o Uso de Vehículos.
  • Sobre nóminas.
  • Infracciones de Tránsito.
  • Derechos por Renovación de Tarjeta de Circulación.
  • Licencia de Conducir tipo «A».
  • Suministro de agua.
  • Constancia de Adeudo.
  • Consultar
  • Constancia de adeudo de predial.
  • Comprobante de adeudo de agua.
  • Certificados de pago.
  • Constacias de No Inhabilitación.

  • ¡Atención! La aplicación móvil acepta tarjeta de crédito y débito Visa o MasterCard.

¿Cómo Descargar el recibo Predial?

Ahora bien, siempre es importante que tengas un respaldo de los documentos para evitar la perdida de los mismos y además, consultarlos de forma física en el caso que no tengas conexión de Internet. Entonces, en esta sección te evitaremos a Descargar e Imprimir este documento de forma sencilla y rápida. ¡Quédate con nosotros!

  • Ingresa a la página web de Finanzas de México.
  • Verifica que la factura de pago está correcta.
  • Da clic derecho a «Descargar».
  • Selecciona el tipo de formato que deseas para esta descarga. En este caso, te recomendamos «Formato PDF».
  • Adicionalmente, crea y guarda en una carpeta de rápido acceso.

Predial

Imprimir

  • Selecciona la carpeta donde guardaste el documento.
  • Asegúrate de escoger las preferencias de impresión:número de páginas, tamaños y otros.
  • Dirígete a la opción de «Imprimir».
  • Verifica que la hoja impresa sea legible.

Ahora bien, si quieres imprimir tu factura del predial por tu teléfono celular deberás seguir estos pasos:

  • Activar el Bluetooh de tu celular móvil.
  • Ubicar la computadora y vincular esta última con el teléfono móvil.
  • Buscar la opción de imprimir y escoger las preferencias de la misma: Número de copias, tamaño y tipo de impresión.
  • Asegúrate que el sistema de impresión esté correcto y la hoja que imprimiste sea completamente legible.
  • Comprueba nuevamente, que los dato de la factura de tu predial esté correcta y no haya un dato incorrecto.

¿Qué es el Impuesto Predial?

El Impuesto Predial es aquel tipo de tributo que se cancela por poseer un inmueble en México, es decir, es el impuesto que cancela los ciudadanos mexicanos de forma anual para declarar el tipo de vivienda que tienen. Del mismo modo, este tipo de impuesto es utilizado para declarar frente a las autoridades  competentes  el cumplimiento del pago de este tipo de tributo, conforme a la Ley lo establece.

Ahora bien, cuando realizas el pago de este tipo de impuestos el Gobierno de México te da el incentivo de descontarte desde 15% a 20%  el saldo total del tributo. Así como, este tributo varía de acuerdo al tipo de vivienda o inmueble que poseas. ¿Todavía no sabes cuáles son estos aspectos? ¡Tranquilo, aquí te decimos todo!

A continuación, lee detalladamente cada uno de las características que el Gobierno toma en consideración para el cálculo final del Impuesto Predial:

  • Tipo de vivienda.
  • Número de pisos.
  • Metros Cuadrados.
  • Ubicación.
  • Sueldo del solicitante.
  • Otros tipos de impuestos.

Entonces,  este tipo de impuestos es fundamental para concretar la venta o compra de un impuesto, ya que al no cumplir con esto no podrá proceder este tipo de operaciones. Por lo tanto, te recomendamos a leer nuestra próxima sección.

¿Por qué es Importante?

Como todo impuesto, debe ser cancelado lo más pronto posible para evitar infracciones legales. Por tal motivo, debes evitar atrasar el pago del predial más de la fecha de caducidad. Esto último puede generar una gran deuda en pesos mexicanos, que pueden perjudicar tu situación económica en el largo plazo.

Así como, si no cancelas a tiempo puedes perjudicar tu solicitud para realizar y pagar otro tipo de trámites relacionados con la propiedad o inmuebles. En otras palabras, si deseas rentar o vender tu vivienda se te va a complicar si tienes una restricción por el pago del predial.

Por otra parte, este tipo de impuesto suele tener descuentos al momento de cancelarlo. Para saberlo, solo deberás dirigirte a la oficina correspondiente en tu Ciudad. Además, también pueden proporcionarte información sobre los subsidios para cancelar este impuesto.

En otro orden de ideas, el impuesto predial es destinado a los gatos públicos de cada municipio de México,que permitirán los siguientes beneficios:

  • Mejoras en varios servicios públicos.
  • Calidad en infraestructuras.
  • Optimización de recursos económicos.
  • Inversión en centros públicos.

Establecimiento

Por otra parte, si pagas en un mes determinado obtendrás descuentos dependiendo del mismo:

  • Enero: Disminución del porcentaje del 8%.
  • Febrero: Disminución del 8%.
  • Marzo: Disminución del 5%.
  • ¡Ojo! Si te atrasas en tu pago, deberás pagar una multa.

Por último, pero no menos importante, el Ayuntamiento de Chapultepec verifica también el pago del impuesto del predial del inmueble o espacio físico a través del Certificado Clave y Valor Catastral, con el objetivo de llevar un censo de esto últimos en todo el territorio de la Provincia.

Por tal motivo, te indicaremos todos los aspectos importantes que trae este tipo de documento:

  • Fundamento Legal.
  • Documento a Obtener.
  • Requisitos:
    • Personas Físicas.
    • Persona Jurídico Colectivas.
    • Instituciones públicas.
  • Tipo de Documento:
  • Original.
  • Fotocopia.
  • Duración del Trámite.
  • Tiempo de Respuesta.
  • Costo.
  • Datos de acuerdo al solicitante:
    • Nombres y Apellidos.
    • Número de Identificación.
    • Dirección del Domicilio.
    • Tipo de Impuesto Predial.
    • Otros Pertinentes.
  • Si deseas saber más de el, da clic aquí.

¡No esperes más, cancela el Impuesto Predial de tu inmueble!

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