Formulario Único de Edificación: Cómo es, Llenado y MÁS

El Formulario Único de Edificación es el documento legal que se encarga de llevar a cabo la declaración de procesamientos de fábrica. Asimismo, dicho formulario está dirigido a todas las personas que sean empresarias y que por cuenta propia se dediquen a la fabricación. Por tanto, toda persona que se encuentre en Perú y desee realizar una construcción, debe poseerlo.

Del mismo modo, será necesario llevar a cabo los procesos que corresponden a la obtención de permisos. Con lo cual, si este es tu caso, entonces te interesará la información que te plantearemos en este artículo. A continuación te indicaremos lo que debes hacer para llenar este formato, cómo presentarlo y más.

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¿Cómo es el Formulario Único de Edificación?

Ante todo, en este apartado te contamos como es el Formulario Único de Edificación y todo lo que debes saber del mismo. Por lo tanto, este es un documento que consta de 9 páginas aproximadamente. Así, la cantidad de las mismas dependerá del tipo de trabajo que quieras realizar, ya sean bajo la dirección de una persona profesional encargada o bajo su misma dirección.

  • La primera sección es Solicitud de Licencia de Edificación, la cual a su vez se divide en tipo de trámite, obra, modalidad de aprobación y anexos que se adjunta
  • Luego, la segunda sección del formulario se titula Administrado y a su vez se divide en persona natural, jurídica y apoderado o representante legal
  • Seguidamente, la tercera sección se llama Terrero y se encuentra dividida en ubicación, área y medidas perimétricas

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  • También, la cuarta sección del formulario se llama Edificación y se divide en edificación existente
  • Asimismo, la quinta sección del formulario se llama Documentos que se adjuntan.
  • Dicha sección se divide a su vez en verificación del cumplimiento de requisitos
  • Además,  la sexta sección del formulario se llama Proyecto y contiene un apartado de Cuadro de áreas
  • Finalmente, la séptima sección se llama Valor de obra y contiene un apartado de Tipo de obra y Valor estimado
NOTA: en el documento se puede encontrar las secciones de Observaciones y consideraciones, Proyectistas, Declaración y firma

Requisitos

  • Datos personales
  • Pre declaratoria de identificación
  • Vigencia de Poder
  • Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua
  • Plano de Ubicación y Localización
  • Alcantarillado y Energía Eléctrica
  • Planos de Arquitectura Planos de Estructuras
  • Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones, Planos de Instalaciones Sanitarias y memoria descriptiva

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  • Planos de Instalaciones Eléctricas, Planos de Instalaciones de Gas
  • Planos de Instalaciones, Plano de seguridad y evacuación amoblado
  • Electromecánicas (para Anteproyecto)
  • Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Memorias Descriptivas de cada especialidad
  • Póliza de Responsabilidad Civil Estudio de Impacto Ambiental
  • Carta de Seguridad de Obra Estudio de Impacto Vial
  • Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Comprobante de pago por los Derechos
  • Unitarios Oficiales de Edificación correspondientes

Llenado del Formulario Único de Edificación

Del mismo modo, una vez mencionados lo tópicos anteriores, es necesario que tomes en cuenta un proceso importante. Con lo cual, este corresponde enseñarte la forma correcta de llenar el Formulario Único de Edificación. Así pues, es un proceso muy sencillo, en el cual solo debes hacer lo siguiente:

  • En primer lugar debes descargar la planilla del Formulario Único de Edificación
  • Cuando tengas en tu poder el formulario debes proceder a colocar tus datos personales como Municipio o el Número de expediente
  • Todos y cada uno de los trámites que vayas a llevar a cabo deberás marcarlos con una X
  • Seguidamente realizarás el mismo paso pero con el tipo de obra
  • En la modalidad de aprobación solo se deberá de colocar un tipo de modalidad
  • Si es aprobación de proyecto por revisores urbanos y comisiones técnicas, debes indicar cuál de las opciones fueron las que realizaste
  • También deberás adjuntar cualquier documento de los que se te establecen en el formulario y de poseerlos todos debes marcarlos con una X

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  • Tus datos, ya sea como persona natural o jurídica
  • Colocar un representante legal
  • Suministrar la información necesaria sobre el terreno
  • De haber una edificación existente y la causa sea una demolición, colocar los datos de la estructura
  • En la sección de documentos que adjunta debes marcar con una X los documentos que poseas
  • Así mismo indicar los datos del proyecto que vas a llevar a cabo
  • Información de cada uno de los proyectistas que vayan a colaborar con la obra
  • Llenar el tipo de obra y el valor estimado
  • Colocar quien es el responsable de la obra, si el arquitecto o el ingeniero civil
  • Declaración de firmas

¿Para Qué Sirve el Formulario Único de Edificación?

En igual forma,te hablaremos un poco sobre la utilidad de este documento y por qué debes realizar este trámite. Por tanto, el Formulario Único de Edificación es un documento que tiene distintas funciones como la construcción de una nueva obra o demoliciones. Con lo cual, entre muchas de las funciones que tiene este documento legal podemos mencionar las siguientes:

  • La reconstrucción
  • La demolición
  • La construcción de obras públicas

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  • El cercado
  • El acondicionamiento de cualquier vivienda
  • La refacción.
  • La construcción de una obra completamente nueva

Vale la pena resaltar que cualquier persona natural que desee realizar este tipo de obras tiene que tener conocimiento de que la planilla debe ser llenada de forma concreta y explicita. Para que así la persona encargada de recibir el documento pueda conocer todo lo que se va a hacer y aprobar la solicitud.

¿Quién debe Llenarlo?

  • Este un formulario que está dirigido a todas las personas que sean empresarias y que por cuenta propia se dediquen a la fabricación
  • Así, con este documento cualquier tipo de persona natural puede declarar cada uno de sus productos mediante la fabricación
  • Por último, todas las personas empresarias tienen la potestad de defender lo que se produce en la compañía

¿Dónde y Cuándo Presentarlo?

Por otro lado, otro punto importante sobre este proceso es dónde y cuándo presentar el Formulario Único de Edificación. No te preocupes que en este apartado de lo indicamos. Con lo cual, este es un proceso que puede ser llevado a cabo por la persona que lo necesite, siempre y cuando tenga todos los requisitos que se enlistaron al comienzo.

Asimismo, puedes dirigirte al Instituto de División de Desarrollo Urbano o en su lugar poder ir a una de las sedes gubernamentales donde se te puede brindar el servicio de atención al cliente. También, cabe destacar que la planilla se va a presentar cuando la persona se haya dirigido a una de las sedes o por su parte a uno de los institutos donde rigen.

Edificio de Perú

Luego, una vez tomado en cuenta lo dicho anteriormente, es necesario que realices un paso más. Por tanto, cuando estés en la entidad competente, serás entrevistado con una de las personas encargadas. Esta misma revisará cada uno de los documentos que debieron estar adjuntos y procederá a realizar la consolidación de ser el caso de la obra.

Modalidades

Del mismo modo, es importante que conozcas que el formulario posee diferentes modalidades, de las cuales te hablaremos en el presente apartado. Así, podrás entrar más en contexto con el trámite y saber claramente lo que debes hacer. Dentro de las distintas modalidades podemos encontrar las siguientes:

  • Licencia de edificación (Modalidad A)
  • Modalidad B, C y D

Así, todas y cada una de las modalidades mencionadas cuentan con una planilla que debe ser llenada. Al igual que con una serie de requisitos que todo solicitante debe recaudar para poder realizar el trámite. Sin embargo, es importante recordar que cada uno de los modos de las licencias tiene requisitos diferentes. Lo cual dependerá de la necesidad del consumidor

Es por ello que, este es un proceso que se puede realizar por Internet, descargando y, posteriormente, llenando el Formulario Único de Edificación de la forma que ya te explicamos. Ahora bien también puedes hacer todo esto de forma presencial, en cualquier sede encargada donde podrás aclarar las dudas que surjan.

¿Qué es el Formulario Único de Edificación?

El Formulario Único de Edificación, es uno de los documentos donde cualquier tipo de persona natural puede declarar cada uno de sus productos mediante la fabricación. De la misma manera, con este documento todas las personas empresarias tienen la potestad de defender lo que se produce en la compañía.

Igualmente, El Formulario Único de Edificación es uno de los documentos que las personas pueden solicitar por un tipo de obra en la cual vaya a participar o en la que vaya a dirigir. También, es importante resaltar que si vas a realizar cualquier tipo de obra esta tiene que tener una previa aprobación, con la firma de profesionales encargados.

Al mismo tiempo, es necesario que cuentes con la autorización por medio de la revisión de un personal técnico profesional. Con lo cual, de este modo, podrás demostrar la garantía del buen procedimiento de construcción o demolición que realizarás. Así, contribuirás a la sana convivencia y la estabilidad en la nación.

Hemos llegado al final de este artículo, esperamos que la información que te brindamos sea de ayuda en tu proceso de obtención del formulario único de edificación. Ahora que sabes qué es, cómo llenarlo y los requisitos que necesitas, podrás realizar este trámite tan importante de forma rápida y sencilla.

¡Gracias por leernos, éxitos con tu formulario!

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