El certificado de prenda puede definirse como un contrato del cual se constituye un derecho real sobre un bien inmueble que permite garantizar el desempeño de una obligación. Ahora, si bien es cierto, el certificado de prenda está sujeto a disposiciones legales establecidas por la República de Costa Rica.
Por lo tanto, los ciudadanos costarricenses deben saber que, de igual forma, es un documento que se relaciona íntimamente con la materia financiera y a su vez, se encuentra sujeto a la adquisición de bienes. De esta manera, es importante tener en cuenta las disposiciones legales que se encargan de garantizar la economía del país.
¡Sigue leyendo y entérate sobre trata el certificado de prenda!
Pasos para sacar el Certificado de Prenda En Costa Rica
Si bien es cierto, cada país se rige por ciertas normas legales con respecto a la adquisición de bienes. Por ende, es necesario que los ciudadanos costarricenses tengan conocimiento sobre cada una de estas estructuras jurídicas. Entre ellas, se encuentra el certificado de prenda.
Es de gran interés para las partes solicitantes conocer el proceso de emisión del certificado de prenda. Es importante destacar que es un procedimiento oficial, por ende, debe efectuarse bajo las disposiciones ya establecidas.
Además, el procedimiento se tomará en cuenta sólo si ambas partes solicitantes cumplen con cada una de las indicaciones establecidas por el ente gestor. Asimismo, deben cumplir con los estatutos legales sujetos al documento.
El primer paso a realizar es consignar la documentación solicitada, la cual hace referencia a la información del deudor o el solicitante del certificado quien debe ser el acreedor. La información de las partes solicitantes debe consignarse conjunto a la información correspondiente al bien inmueble en cuestión para el certificado de prenda.
¿Cómo Elaborar el Documento del Certificado de Prenda?
Ahora, el proceso para rellenar el documento es bastante sencillo, todo será mucho más rápido si tienes a la mano toda la información relevante del bien inmueble en cuestión. Para empezar, debes reflejar la descripción exacta de los bienes dados en garantías.
Es decir, debes tener a la mano cualquier información sobre los bienes que pondrás en garantía. Por otra parte, también debes colocar la información del deudor y del prestamista donde se firmará el certificado de prenda. Claramente, es documentación necesaria que permitirá la emisión del certificado de prenda de manera exitosa.
Ahora bien, el certificado de prenda debe contener la siguiente información:
- Nombre completo del deudor.
- Dirección del deudor.
- Nombre completo del acreedor con sus referencias correspondientes.
- Monto completo de la deuda a pagar.
- Base para pagar o condiciones.
- Lugar donde debe hacerse el pago.
- Descripción completa del objeto o bien inmueble.
- Lugar donde se encontrarán los bienes.
- Grado o prelación de la prenda.
Además, es importante mencionar que el solicitante debe rellenar correctamente cada uno de los campos vacíos de información solicitados para que el certificado sea emitido de manera exitosa.
¿Qué es el Certificado de Prenda en Costa Rica?
De manera resumida, dicho trámite desempeña un papel significativo en las negociaciones de bienes en un país determinado. En este caso, nos referimos a la República de Costa Rica. El certificado de prenda se define como un documento que permite que el deudor entregue algún bien al acreedor con el propósito de que valga como una garantía de algún crédito otorgado por dicho acreedor.
En pocas palabras, también se conoce como un documento que se emite para acreditar el gravamen sobre un bien inmueble que no ha sido pagado en su totalidad. Por ende, queda afectado en su disponibilidad por el deudor hasta tanto lo cancele el acreedor.
Por otra parte, es importante mencionar que es un documento que se encuentra en los reglamentos de la ley. Además puede ser otorgada por el deudor o por un tercero (en garantía de un crédito ajeno).
Si no tienes idea de la terminología, a continuación definiremos unos términos básicos:
- Deudor: También conocido como prestatario. Se conoce como un individuo natural o jurídica que debe dinero a otra persona. En efecto, el deudor tiene la obligación de efectuar un pago determinado.
- Acreedor: Se conoce como una persona natural o jurídica que está autorizada legítimamente para exigir el pago o cumplimiento de una obligación contraída de manera previa.
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¿Qué Tipos de Certificados de Prenda Existen en Costa Rica?
Es importante mencionar que, existen distintos tipos de certificados de prenda en la República de Costa Rica. Además, la clasificación del mismo depende de los distintos aspectos en los que aplica dicho documento.
Del mismo modo, los certificados se dividen en:
- Administrativo.
- Civil.
- Fiscal.
- Irregular.
- Mercantil.
Cada una de las clasificaciones mencionada anteriormente se dedican a determinados aspectos socio económicos dentro de las negociaciones que se ejecutarán. Asimismo, mantienen preceptos legales dentro de las jurisdicciones costarricenses. De esta manera, es importante que sepas para qué sirve cada uno de ellos. Sin embargo, los mismos dependerán de la jurisdicción en la que se ejecute el certificado de prenda.
¿Cuáles Son Las Características Principales de la Prenda?
- En primer lugar, recae sobre bienes muebles. Es decir, incluye cosas corporales, muebles y los derechos de crédito de inmuebles. Es una característica que nos permite diferenciar el certificado de prenda de un contrato de hipoteca.
- La prenda es indivisible. Es decir, el bien dado en prenda, garantiza que se cumpla con la obligación. De esta manera, el acreedor podrá retener el objeto dado en prenda hasta que se cumpla con la totalidad de la obligación.
- Es un contrato accesorio. Por ejemplo, el objeto dado en prenda se considera una garantía de la obligación principal, la cual originó el contrato de prenda. Una vez se cumpla con dicha obligación, la prenda será devuelta.
Personas que Intervienen en el Certificado de Prenda
Un aspecto a considerar sobre éste documento es, que debe contar con la presencia de dos partes para proceder al proceso de emisión. Estas dos partes son: el deudor y el acreedor, éste último debe haberle brindado la prestación de algún servicio o recurso económico al deudor.
Por ende, debe gestionarse el certificado de prenda donde intervengan ambas partes involucradas en dicho acuerdo y un mediador, el cual puede ser un abogado. Dicho intermediario es la persona responsable de dar fe del cumplimiento de los comercios legales y el convenio entre ambas partes.
Toda esta información debe aparecer reflejada de forma completa y precisa en el certificado. Por otra parte, todo aquel que posea o goce de un objeto gravado mediante el certificado de prenda, no podrá venderlo, gravarlo ni comprometerlo o incluso, cambiarlo de acreedor.
Centro de Información Jurídica En Línea
El Centro de Información Jurídica En Línea, también conocido por sus siglas (CIJUL), se fundó bajo un convenio entre la Universidad de Costa Rica y el Colegio de Abogados de Costa Rica. Su principal objetivo es encargarse de suministrar información jurídica a los abogados y abogadas de la República de Costa Rica en una modalidad gratuita y confiable.
Del mismo modo, el centro de información emplea la utilización de sistemas tradicionales y digitales de punta en información y comunicación que presta sus servicios por medio de internet, vía telefónica o de manera presencial en sus instalaciones.
Información Importante sobre CIJUL
Existen ciertos aspectos destacados que pueden ser de interés para las personas que ingresen a este portal web. En efecto, esta página web puede ser de gran utilidad para las partes solicitantes del certificado de prenda en Costa Rica.
- El departamento del Centro de Información no emite criterios jurídicos.
- Los usuarios son los únicos responsables de mantener al día sus datos de perfil.
- Nuestros servicios son de uso exclusivo para abogados y abogadas debidamente incorporados al Colegio de Abogados de Costa Rica.
Si los lectores se ubican en el enlace situado en el presente artículo, se darán cuenta que es un archivo en formato PDF que contiene todas las bases legales en las cuales se fundamenta el certificado de prenda. Ese es el vínculo y la relación que tiene el CIJUL con el certificado.
Inscripción del Certificado
Seguro te preguntarás… ¿Dónde se realiza la inscripción de la prenda?, pues para concluir con el proceso de tramitación del documento, es importante registrar una inscripción del certificado de prenda. Generalmente son realizados por entes públicos o en su defecto, son organismos pertenecientes a jurisdicciones gubernamentales de carácter público.
Sin embargo, el ente que se encarga de llevar a cabo la solicitud del documento no es el mismo al que se debe presentar en caso de que se haya solicitado. En el caso de Costa Rica, dicho certificado es remitido por un abogado colegiado.
Ahora, dicho abogado es el responsable de realizar la inscripción del documento en una escritura pública. Esto permitirá obtener la legalidad correspondiente. Por otra parte, es importante destacar que el certificado está sujeto a las bases legales del Código Civil de Costa Rica.
Recuerda que para iniciar con la tramitación del certificado de prenda, debes contar con la asesoría de un abogado colegiado. El mismo se encargará de solventar todas tus dudas con respecto al documento y el proceso de emisión. No olvides que el abogado es un profesional capacitado que forma parte del proceso y además, el encargado de realizar la inscripción del certificado.
Gracias por leernos. ¡Esperamos haberte ayudado!
