El Certificado de Deuda Cero es el documento otorgado por parte de alguna entidad bancaria. Asimismo, refleja tu estatus económico, el cual procede a especificar la instancia de que no tienes deudas financieras. Del mismo modo, debe ser solicitado en el momento que canceles alguna liquidación hipotecaria y acceder a completar el registro respectivo.
Igualmente, la institución financiera en la que realices este trámite debe proporcionar esta certificación de manera gratuita, en una primera instancia. No obstante, es posible que algunos bancos sugieran cargas adicionales a tasas de costo. Si deseas informarte de forma amplia acerca cómo obtenerlo, requisitos, entre otros, has llegado al portal indicado.
Pasos a Seguir para Obtener el Certificado de Deuda Cero
Principalmente, el proceso de trámite correspondiente para el Certificado de Deuda Cero puedes llevarlo a cabo a través de tu cuenta personal. Del mismo modo, esta debe estar registrada o pertenecer a la entidad bancaria en la que decidas finalizar la solicitud. Es por ello, que también deberás realizar un acta de consentimiento junto a tu firma.
Ahora bien, en cuanto a la sucesión de pasos que debes seguir para recibir esta certificación se encuentran los siguientes:
- Una vez hayas completado la cancelación total de la deuda hipotecaria determinada, este dato de certificación lo obtendrás de manera gratuita
- Seguidamente, deberás elegir entre llevar a cabo este procedimiento a través de tu propia cuenta o será solicitado por parte de la institución bancaria
- En caso de que la solicitud sea concretada por parte del banco, es posible que te sean cargadas algunas comisiones o tasas de pago adicionales
- Luego, deberás acudir a la notaria para realizar la elección del Certificado de Deuda Cero
- Asimismo, debes cumplir con las documentaciones respectivas a actos jurídicos registrados dentro de la delegación
- Al mismo tiempo, anticípate a disponer de copias acerca de las tasas de impuestos respecto a esta certificación. Con lo cual, se garantizará que tú eres quien estás realizando la tramitación
- Finalmente, debes trasladarte hacia el registro respectivo de la propiedad y llevar a cabo la cancelación de pagos de aranceles. No obstante, estos dependerán de tu tipo de hipoteca
¿Dónde Obtener el Certificado de Deuda Cero?
Del mismo modo, es muy probable que te estés preguntando dónde puedes obtener el Certificado de Deuda Cero. Pues, en ese caso, a continuación te indicaremos todos los puntos referentes a este ámbito. También, debes tener en cuenta que este proceso es muy fácil y puede adecuarse a cada una de tus posibilidades.
- En la instancia de que necesites el Certificado de Deuda Cero que acredite la inexistencia de dudas, deberás acudir a la entidad bancaria correspondiente
- Esta institución financiera debe ser la misma en la que concretaste el préstamo hipotecario previo
- Luego de estar dentro de esta organización, deberás explicar la situación en la que te encuentras y el tipo de solitud que deseas iniciar
- Así, luego de que realices estos sencillos pasos, debes acudir a la notaria legal de la localidad en la que resides junto a la certificación obtenida
En este mismo sentido, es fundamental que sepas que el procedimiento completo regido por la tramitación de este certificado es libre de gastos. Con lo cual, no es necesario que lleves a cabo algún tipo de cancelación en específico. Sin embargo, es posible que, si no lo realizas dentro del Banco de España, deberás proceder a ejecutar pagos de comisiones planteadas.
Para finalizar podemos indicarte que es importante que en la instancia de que decidas realizar este proceso de solicitud, realices previamente un comprobante de consentimiento. Así pues, solo a través del mismo, podrás obtener la certificación que deseas. Igualmente, debe estar presentada tu firma de identificación y cada uno de los datos personales identificativos.
Comisión por un Certificado de Deuda Cero
Por otro lado, en cuanto a las comisiones que debes cancelar por un Certificado de Deuda Cero, es necesario que consideres puntos indispensables. Asimismo, el valor de estas cancelaciones va a depender, únicamente, del tipo de hipoteca que poseas y la cantidad de dinero de la misma. Es decir, que desde este punto, ya tendrás una idea del costo total.
En igual forma, es fundamental que cumplas con los pasos indicados en las secciones anteriores. Por tanto, estos van a proporcionarte un inicio a la validez adecuada de tu certificación solicitada. Posteriormente, una vez hayas culminado cada uno de ellos, deberás proceder a presentar algunas copias de tus impuestos.
Al mismo tiempo, debes anexar el certificado de Deuda Cero que obtuviste y el consentimiento en el cual autorizas a la entidad bancaria respectivamente. También, es debido que acudas a la sede de Registro de Propiedad y canceles todos aquellos aranceles sugeridos para la tramitación.
Finalmente, te mencionamos que el proceso en sí dentro de la institución bancaria no posee ningún tipo de costo. Es decir, puedes realizar este proceso de solicitud para el documento certificativo de manera gratuita. Sin embargo, es posible que se te agregue algunas comisiones de pago adicionales. Haz clic aquí para obtener esta información proveniente del Banco de España.
¿Para Qué Sirve?
El Certificado de Deuda Cero sirve, inicialmente, para demostrar que no posees ningún tipo de deuda hipotecaria referida hacia una entidad bancaria determinada. De la misma manera, es preciso que te infiramos que este dato posee múltiples funcionalidades, además de la general mencionada anteriormente. A continuación, te indicamos cada una de ellas:
- Puedes utilizarlo una vez que hayas cancelado tu deuda hipotecaria respectiva
- Corresponde al último paso en la instancia de que completes la cancelación por el préstamo de hipoteca concedido
- Sirve para ser demostrado ante la sede del Registro de Propiedad para culminar el procedimiento en sí
- Es aquel documento formal que te será útil en caso de realizar tramitaciones de carácter hipotecario o inclinados hacia situaciones de vivienda
- Al estar firmado por parte de la notaria española, podrás obtener la garantía de inexistencia de deudas en tus cuentas referentes a este ámbito
- Finalmente, de igual forma debes identificar si llevaste a cabo cada uno de tus pago de recibos y demostrar el comprobante de los mismos
Proceso de Liberación de Hipotecas
Primero que todo, podemos decirte que es muy común que realices préstamos hipotecarios a lo largo de tu vida. Sin embargo, una vez solicitados es tos, deberás completar el plazo de pago respectivo a la valoración de dicha hipoteca. Así, una vez hayas culminado esta totalidad mientras transcurren los meses, obtendrás el Certificado de Deuda Cero.
De esta manera, para llevar a cabo el proceso de liberación de hipotecas es necesario que cumplas las siguientes indicaciones:
Deuda Cero
- Principalmente, debes seguir cada uno de los pasos que te mencionamos anteriormente para obtener tu Certificado de Deuda Cero
- A través del mismo quedará la constancia absoluta de la inexistencia de deudas por tu parte en cuanto a hipotecas
- Para finalizar, debes acudir y concretar esta tramitación dentro de la entidad bancaria determinada en la cual solicitaste el préstamo previamente
Pago de comisiones
- En esta instancia es necesario que tengas en cuenta la posibilidad de que debas pagar comisiones adicionales de pago
- Asimismo, el pago específico se encontrará demostrado dentro de las escrituras de tu hipoteca
- Por lo tanto, esto quiere decir que el costo de pago no estará establecido por parte de la entidad bancaria
- Finalmente, esto infiere que, en líneas generales, este trámite no posee una cantidad de pago planteada de forma inicial
Costos añadidos
- Si bien es cierto que la tramitación no posee costos generales proporcionados por ti, debes tomar en consideración las cancelaciones en el registro y notaria
- Además, debes incluir los gastos incorporados por parte de la entidad externa que realice este trámite
- En este sentido, te sugerimos basándonos en opiniones de expertos, que la entidad corresponda a tu banco de asociación
- De igual modo, debe ser aquel del cual hayas recibido el préstamo hipotecario anteriormente
Escritura de cancelación
- Es aquel dato proporcionado por el notario basándose en el Certificado de Deuda Cero
- Para ello, debes suministrarle a esta persona cada uno de los datos referidos hacia la vivienda, los gastos de hipoteca y la cancelación
- También, es necesario que presentes un poder de comprobante emitido por la entidad bancaria en la que realizaste el trámite
Libre de hipotecas
- Para esta sección, será necesario que demuestres ante el Registro las escrituras de cancelación emitidas y firmadas por la notaria
- Con lo cual, esto mostrará la garantía de inscripción de tu inmueble
- Por último, la vivienda pasará a permanecer libre de hipotecas
¿Qué es el Certificado de Deuda Cero?
El Certificado de Deuda Cero es un documento que valida la inexistencia de deudas hipotecarias suministradas por parte de alguna entidad bancaria. De la misma forma, es necesario que cuentes con esta certificación para el momento en el que procedas a realizar cancelaciones en la sede de Registro. Con lo cual, solo aplica para ciertos casos.
Además, debes tomar en cuenta que la tramitación no posee cantidades de pago preestablecidas que debas concretar. Por lo tanto, el proceso de Certificado de Deuda Cero es completamente gratuito. No obstante, es posible que debas costear tasas adicionales, dependiendo del tipo de certificado que solicites. Aun así, esta situación no se presenta comúnmente.
¡Libera tus hipotecas y obtén el Certificado de Deuda Cero!
